ハウスメーカーの営業は、住宅展示会に来場した人に接客を行い営業したり、新規需要を掘り起こして住宅の購買につなげるための開拓を行う、まさに家を売る仕事です。

びしっとスーツを着て家を売っている姿がカッコイイと、良いイメージを持っている人もいるのではないでしょうか。

しかしハウスメーカーでは常に人手を募集しており、求人も出続けていることからも分かるように、非常に離職率の高い仕事です。

そこで今回は、ハウスメーカー営業の仕事のデメリットから転職すべき理由と、転職先についてお話していきます。

住宅営業の仕事の厳しい現実とは

住宅営業の仕事は本当に大変だとよく聞きますが、実際にどんなことが大変なのでしょうか。

成果主義でノルマがきつく精神的プレッシャーがある

住宅営業はノルマが厳しいと言われています。

営業成績が社内に張り出されるのは当たり前で、成績が振るわないと上司から厳しく叱咤されることもあります。

毎月そのノルマとの戦いなので常に精神的にプレッシャーを感じています。

このストレスは相当なもので、毎日胃が痛くなるなどの体調にも影響がでることがあるそうです。

また、同僚であっても同じ営業であればライバルなので、社内にはピリピリした雰囲気が漂っていたりと、決して働きやすい雰囲気とは言えない会社が多いです。

毎日そのような雰囲気の会社に出社して、外に出れば厳しいノルマに追われるの生活ではいつか参ってしまいます。

仕事が大変で家族や友人との時間が取れない

住宅営業の仕事は、土日になると住宅展覧会などを開いて来客を案内をしたり、展覧会が終わったあともDMを送ったり電話をしたりと営業活動は続きます。

土日休みが取れず、エンドレスに続く営業活動のために家族や友人との時間が取れずプライベートが充実しないとう声をよく聞きます。

長く同じ仕事を続けていくためには適度に息抜きをしたりプライベートを充実させることも必要です。

長期的に見て働きやすい仕事とは言えないのではないでしょうか。

価格が大きい住宅だからトラブルも多い

住宅は数ある営業の仕事の中でも特に単価が高い仕事です。

そのため売るのも大変ですが、売った後の未払いや欠陥、工事の遅れなどによる金銭トラブルが起きやすいとも言えます。

また、住宅は長く利用するためのものなので、購買後何年かして欠陥が見つかるなどの場合もあり、長期的な購買客へのフォローが必要です。

顧客からの期待責任が重い

住宅は人間が生きていくための根幹を成すものなので、顧客からの期待が高く、それを売る営業自身にとっても責任が重い仕事です。

ただノルマを達成するだけではなく顧客の安全・安心を守るためのきめ細かいサービスやケアが必要になってきます。

ずっと気の抜けない仕事という意味では息つく場所がありません。

成績が悪いと配置転換も

営業成績が良い住宅営業マンであれば、同じ年代の他の職種や他業界の営業と比べても報酬につながりやすく、高年収も見込めます。

しかし、高額で売れにくい住宅ですから毎月契約件数が0件という場合もあり、それが続くと立場が危うくなることもあります。

社内の肩身が狭くなるだけでなく、配置転換や仕事をやらせず自主退職へと追いやるケースもあるのだそうです。

知人のツテを頼らざるを得ないから友達をなくす

テレビドラマでも話題になった家を売る営業の仕事ですが、実際には知り合いでもない新規の客に営業能力だけで売るのは難しい仕事です。

多くの住宅営業マンが友人やその友人、ほとんど知っているだけというレベルの知り合いまで、そのツテを頼って紹介してもらった顧客に売るのが現実のようです。

中にはさほど付き合いもないのに何回もしつこく電話をして嫌がられたり、評判を落として友人を失うというケースもあります。

住宅営業からの転職先にはどんな仕事が良い?

住宅メーカー営業の仕事を長く続けている人は、ほとんどが成果を上げてきた営業職の成功者たちです。

逆に言えば成果が出ずに辞めてしまう人が本当に多い仕事です。

では、住宅メーカー営業からの転職にはどんな仕事が考えられるのでしょうか。

他の業界の営業職

住宅は営業職の中でも売りにくく、アフターフォローも大変な究極の営業とも言えます。

知人や家族以外にもしっかり売ることができた営業スキルのある人であれば、どんな業界の営業職であってもやり抜くことは十分可能です。

別の業界であれば一からその業界や商品について知る必要はありますが、住宅営業としての営業経験を活かせれば成果を挙げることはそう難しくはないでしょう。

また、業界や商品によっては、住宅と違い単価が低く売りやすいものも実際にはあります。

住宅に比べると目に見えて成果が挙げやすいため、営業自身のモチベーションにもつながります。

いつ結果がでるのかわからない仕事を永遠とこなしていくより、小さくても目に見えて結果がわかる方がやる気を感じやすい方も多いはずです。

高い接遇スキルがあるから接客業もお勧め

厳しいノルマから解放されたいという場合には、ノルマのない接客業への転職も向いています。

住宅営業は単なる営業という側面だけでなく、接客的要素も強い仕事です。

接遇スキルや顧客のニーズを聞きだす力など、接客業に必要なコミュニケーション能力も兼ね備えているはずです。

ご自身が興味を持った分野の接客業であれば、売ることにこだわりすぎずに本心から顧客のことを考えた心のこもったサービスができるのではないでしょうか。

どんな業界や職種があるのか分からないという場合は

何となく稼げそうというイメージでハウスメーカーに就職してしまったという方は、それ以外にどんな業界や職種があるのか正直よくわからないという場合もあるでしょう。

そんなときは、転職フェアなどの転職イベントに参加したり、転職エージェントや転職サイトなどを見ることで幅広い業界や職種について知ることができます。

特に転職エージェントではキャリアコンサルタントと呼ばれる転職支援のプロが在籍しており、自分の希望に合う条件の良い求人を紹介してもらえます。

転職を成功させるためにも、これらのツールは是非活用してみてください。

先の見えない住宅業界から抜け出そう

ハウスメーカー営業の仕事は大変な仕事ですし、成果を出せなければ使い捨てされてしまうこともある辛い職業です。

いつ来るともわからないその日に怯えながら仕事を続けるよりも、自分らしく生き生きと働ける職場に転職することも前向きで建設的なことではないでしょうか。

ぜひ転職を成功させてより良い職業人生を歩んでください。

転職エージェントを使って効率的に転職しよう

いざ転職をしようとしても転職活動はやることが非常に多いです。

求人探し、応募書類の作成、面接対策などなど・・・

転職活動の準備だけで疲れてしまいますよね。

そこでオススメの方法は、転職エージェントを使った転職活動です。

面倒な作業を、全てプロに任せることができます。

「でも、利用料金が高いのでは?」

心配いりません。転職エージェントの利用に料金は一切かかりません。

転職を検討する人は、使った方が断然便利なサービスです。

転職エージェントって何?

転職エージェントとは、企業と求職者のマッチングを行う人材紹介サービスです。

転職のプロが転職成功のサポートをしてくれます。

例えば・・・

  • 求人選び
  • 非公開求人の提供
  • 会社の裏情報も分かる
  • 応募書類の作り方
  • 面接対策
  • スケジュール調整
  • 年収交渉

このような面倒なことも、転職エージェントは全てサポートしてくれます。

転職エージェントは無料で使える

転職エージェントの費用は、成功報酬として採用した企業が支払う仕組みです。

そのため、転職者の利用料は0円、無料で利用することができます。

無料なので、利用することにリスクはありません。

自分の市場価値に合った転職先が見つかる

業界・職種に対する専門的な知識をもった、実績豊富なキャリアアドバイザーが徹底サポート。

ご自身の経験や思考・スキルを総合的に判断して、最適なキャリアプラン・転職先を見つけ、転職の成功に導きます。

現状より好条件の企業、年収アップが可能な業界や職種も見つかりやすくなり、思いもよらなかった業種、違う職種に出会えます。

非公開の求人に応募できる

転職エージェントの求人は、80-90%が公開されていない非公開の求人です。

ハローワークや転職サイトでは見つからない、優良な求人を見つけやすくなります。

転職エージェントを利用していないと、応募ができない求人も多数あるため、自分で求人探しをするより多くの会社が見つかります。

応募企業の裏情報を知ることができる

求人票だけではわからない、業界の動向や企業の方向性、成長性の情報。

転職企業の社風、社内の雰囲気、といった裏情報まで、幅広く教えてもらえます。

全ての求人は転職エージェントが審査済みのため、怪しい会社やブラック企業に引っかかる心配もありません。

書類選考の通過率が格段にアップ

キャリアアドバイザーが履歴書・職務経歴書を書くためのサポートを行ってくれます。

一人悩むことなく応募書類が作成ができるだけでなく、プロの目線から人事担当者を引きつける書き方を教えてくれます。

プロに添削を受けた応募書類により、書類選考の通過率が格段にアップします。

しかも、履歴書・職務経歴書は使い回せるので、応募企業ごとに用意する必要がなく手間が省けます。

面接対策もバッチリ

面接に不安を感じる方のために面接指導を行ってくれます。模擬面接で予行演習も可能です。

応募する企業の面接情報や過去の質問事項・注意点なども事前に教えてくれます。

万全の面接対策により、本番の面接に安心して望むことができるでしょう。

面倒な企業とのやりとりは全てお任せ

在職中に転職活動をする場合、平日の仕事中に転職先企業と連絡がとりにくいのが普通です。

しかし、転職エージェントを使えば、面接スケジュール調整や連絡事項などは不要です。

転職企業とのやりとりは全てお任せできます。

入社日の調整、退職手続きのアドバイスまで、転職完了まで全面サポートしてくれます。

年収アップや待遇の交渉も可能

一人で転職活動をする場合、応募先の企業に年収・待遇の交渉は言い出しにくいですよね?

こういったデリケートな交渉も、全て転職エージェントに任せることができます。

おすすめの転職エージェントは?

リクルートエージェント

転職成功の実績 No.1。必ず登録しておきたい転職エージェントです。

リクルートエージェントは全国に拠点を持ち、求人サービスに強いリクルートグループによる、安心の実績と豊富な求人数が魅力です。

1977年創業の歴史と実績により、企業との太いパイプがあるため圧倒的な求人数を誇り、全国160,000件以上の求人数があるため、どの業界でも求人探しに困ることがありません。

非公開の求人も100,000件以上あります。

多くの求人情報を比較・検討することができるため、年収アップや理想の待遇の会社が見つけやすいです。

31万人を超える多数の転職者を送り届けた、安心の転職ノウハウで、きっと転職成功へと導いてくれるでしょう。

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ワークポート

ワークポートは、リクナビNEXT『GOOD AGENT RANKING』、パーソルキャリア『DODA Valuable Partner Award2017』にて、「最も多くの求職者を転職成功に導いたエージェント」に選ばれています。

中でもITやクリエイティブ系職種に関しては、設立当初から企業との強いコネクションと多くの実績を築いています。

未経験から異業種へのキャリアチェンジも得意としています。無料エンジニアスクールなど、完全未経験者(主に20代)の方はおすすめです。

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パソナキャリア

人材サービスに強いパソナグループの転職エージェントです。

40,000件以上の豊富な求人と、25万人以上の転職支援の安心の実績で、転職が初めての方への丁寧なサポートに特徴があります。

最初の面談で転職活動のノウハウがつまった、ガイドブックがもらえるため転職の大きな武器になるでしょう。

※関東・関西・東海在住の方のみ利用可能です。

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現在、正社員でない方も心配いりません
  • フリーター
  • 派遣社員
  • 高卒
  • 大学中退
  • 第二新卒
  • 社会人経験なし
  • ニート

現在、正社員として働いていない方でも、転職エージェントを利用することで正社員を目指すことが可能です。

初めての正社員を目指す方

例えば・・・

  • 現在フリーターだが、将来の不安から正社員になりたい
  • ニートで社会経験なし、就職活動をどうやっていいか分からない
  • 事務の派遣で働いているが、正社員に転身を図りたい
  • 若くしてフリーランスとなったが、現実的に就職を考えるようになった

訳あって正社員になれなかった方

例えば・・・

  • 高卒で就職後、キャリアアップを図りたいが学歴がネックで面接が受けられない
  • 就活に失敗して、フリーターをしながら正社員を目指している
  • 大学卒業後、公務員試験に挑戦していたが失敗して途方に暮れている
  • 新卒で入った会社をすぐにやめてしまった

正社員を目指す全ての方を、転職エージェントは全てサポートしてくれます。

おすすめの転職エージェントはこちらです。

リクルート就職shop

求人サービスに強いリクルートグループが運営する、就職支援の転職エージェントです。

利用者数は10万人以上。利用者の4人に3人が正社員未経験、ほとんどは社会人としての経験もない方です。

初めて正社員を目指す方は登録必須の転職エージェントです。就職成功へ徹底的にサポートしてくれるでしょう。

企業は100%取材済で、怪しいブラックな企業に引っかかる心配はありません。

その上、書類選考がないため、履歴書で落とされることはありません。

学歴や資格ではなく、人柄や意欲を評価する企業が集まっています。学歴や経歴に不安がある方も、すぐに面接に挑むことができます。

※求人は関東・関西のみです。

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DYM就職

優良企業求人2000社以上、就職成功者は5000人以上の安心の求人数と実績があります。

就職率は驚異の96%。最短1週間での入社も可能なスピード感があります。

こちらも書類選考がないため、履歴書で落とされることはありません。

札幌、仙台、東京、名古屋、大阪、広島、福岡に拠点があるため、地方在住の方も利用可能です。

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転職のプロを味方につけよう

一人で転職活動をする場合、孤独な戦いになります。

不採用が続いたり、悩んだ時にも誰にも相談できません。

転職エージェントを使うことで、いつでも転職のプロに相談できる環境が手に入ります。

プロの転職エージェントを味方につけることで、一人で転職活動をするよりも、安心して効率的に転職活動ができます。

心強い転職エージェントと一緒に、転職を成功させましょう。

転職エージェントの利用は全て無料です。まずは相談だけで利用するのもいいと思います。

プロに相談することで、新たな未来が切り開けるかもしれません。

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【補足】転職エージェントの賢い活用方法

転職を検討する方はすぐにでも利用するべきですが、転職エージェントを最も賢く活用する方法があります。

それは、複数の転職エージェントを同時並行して利用する方法です。

複数の転職エージェントに登録すべき理由

転職エージェントは無料で利用できるため、複数登録しても利用料は発生しません。

複数登録することで下記のメリットがあります。

  • 自分に合ったエージェントを選べる
  • 多数の非公開求人に出会える
  • 得意分野ごとに使い分けができる
  • プロのアドバイスが複数受けられる

それぞれ説明していきます。

自分に合ったエージェントを選べる

転職エージェントのキャリアコンサルタントは優秀な人が多いですが、初めて利用する場合、その人が優秀かどうか見極めるのが難しいでしょう。

それに、人と人との付き合いのため、どうしても相性の良し悪しがあります。

複数登録した場合、キャリアコンサルタントの質や相性も比べることができるため、自分に合った担当に出会える確率はぐんと上がります。

多数の非公開求人に出会える

転職エージェントの求人はほとんどが非公開求人ですが、1つのエージェントしか取扱いのない独占求人も多数存在します。

複数のエージェントに登録することで、各エージェントの独占求人を含めて広く検討することができます。

得意分野ごとに使い分けができる

転職エージェントやキャリアコンサルタントによって、得意な業界・職種があります。

また、求人数・応募書類の添削・面接対策・業界の情報量など、エージェント毎に強みも様々です。

複数の転職エージェントに登録することで、最適なエージェントを使い分けることができます。

プロのアドバイスが複数受けられる

転職エージェントのキャリアコンサルタントは転職サポートのプロです。

これまでに多くの転職者と出会い、転職のサポートをしてきた経験があります。

そのプロによる意見やアドバイスを、複数の担当者から受けることができるのは大きなメリットです。

また、複数利用していることは、転職エージェントに伝えて構いません。

複数利用している人がほとんどですので、転職エージェントも特に気にしませんし、サポートが悪くなることもありません。

逆に競争意識が働き、より良いサポートを受られる可能性もあります。

そして、同じ企業への重複応募も避けることができます。

2~3社に登録するのがオススメ

複数登録のメリットを最大限に活かすためには、2~3社の登録がおすすめです。

2~3社を比較することで最適な担当者に出会える確率が高く、非公開求人も多くカバーできます。

選び方は、求人数の多い最大手1社と、自分に合っていそうなエージェントを1~2社が基本です。

豊富な求人数のメリットを最大限に受けることができるでしょう。

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